プレサンスTHEKYOTO吉祥院

  • 京都府京都市南区吉祥院定成町

  • / 西大路駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 7階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
1,800万円
83.9万円/㎡
相場
1,645万円
76.7万円/㎡
1,315
1,535
1,756
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜1,756万円
71.5万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月26日
プレサンスTHEKYOTO吉祥院
1,800万円（83.9万円/㎡）/ 7階 / 21.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,800万円83.9万円7階 21.46㎡ 1K北
2024/11/301,860万円86.7万円7階 21.46㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
プレサンスTHEKYOTO吉祥院
京都市南区吉祥院定成町
西大路駅11分 1,800万円83.9万円21.46㎡1K7階 / 7階建 北2023年130戸RC
2025/03/14エステムコート京都西大路
京都市南区吉祥院西浦町
西大路駅12分 1,700万円63.5万円26.79㎡1DK3階 / 7階建 北東2019年99戸RC
2024/08/06プレサンスTHEKYOTO彩美
京都市南区東九条西明田町
十条駅5分 1,630万円77.6万円21㎡1K1階 / 7階建 -2020年80戸RC
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十条駅5分 1,700万円77.1万円22.04㎡1K2階 / 7階建 -2021年128戸RC
2025/05/20プレサンスTHEKYOTO新町通
京都市南区東九条南河辺町
十条駅3分 1,790万円79.1万円22.62㎡1K2階 / 11階建 西2024年117戸RC
2025/05/16プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
京都市南区東九条宇賀辺町
九条駅7分 1,880万円73.3万円25.65㎡1K2階 / 7階建 西2022年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%上昇、京都市南区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は京都市南区の平均と比較して12.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.4万円/㎡
前年比+3.2%
京都市南区
74.7万円/㎡
前年比+0.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスTHEKYOTO吉祥院
所在地京都府京都市南区吉祥院定成町
交通西大路駅徒歩11分
築年月2023年
階数7階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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